AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Mitgliedschaft im The Estate Club

Stand: 21. August 2026

1. Anbieter und Geltungsbereich

1. Anbieter der kostenpflichtigen Mitgliedschaft im „The Estate Club“ ist:

G.H.E.H. Real Estate GmbH

Am Borsigturm 9

13507 Berlin

Deutschland

Geschäftsführer: Eytan Halfin

Handelsregister: 122886

E-Mail: halfin@gheh-realestate.com

Nachfolgend „Anbieter“ genannt.

2. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über eine Mitgliedschaft im The Estate Club, die über die Website des Anbieters, eine Bestellseite oder auf einem anderen elektronischen Weg abgeschlossen werden.

3. Das Angebot richtet sich sowohl an Verbraucher im Sinne des § 13 BGB als auch an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB.

4. Individuelle Vereinbarungen zwischen dem Anbieter und dem Mitglied haben Vorrang vor diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

2. Gegenstand der Mitgliedschaft

1. Der The Estate Club ist eine kostenpflichtige digitale Immobilien-Community, die über die Community-Plattform von GoHighLevel beziehungsweise LeadConnector bereitgestellt wird.

2. Die Mitgliedschaft kann insbesondere folgende Leistungen umfassen:

• Zugang zur digitalen The-Estate-Club-Community,
• regelmäßige Live-Calls mit Eytan Halfin, Investoren und ausgewählten Experten,
• Besprechung konkreter Immobilienfälle,
• Austausch zu den Themen Ankauf, Vermietung, Renovierung, Finanzierung und Verkauf,
• Austausch mit Investoren, Eigentümern und Immobilienexperten,
• Mastermind-Gruppen und fachlicher Erfahrungsaustausch,
• Zugang zu ausgewählten Kontakten, Empfehlungen und Dienstleistern,
• frühzeitige Informationen zu Veranstaltungen und Treffen,
• Austausch über Immobilienangebote, Deals und Investitionsmöglichkeiten,
• digitale Inhalte, Aufzeichnungen, Vorlagen, Dokumente und weitere Ressourcen, soweit diese im jeweiligen Angebot enthalten sind.

3. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der zum Zeitpunkt der Bestellung geltenden Leistungsbeschreibung auf der Bestellseite.

4. Der Anbieter schuldet keine bestimmte Anzahl an Immobilienangeboten, Geschäftskontakten, Experten, Teilnehmern, Live-Calls oder Investitionsmöglichkeiten, sofern dies nicht ausdrücklich zugesichert wurde.

5. Es besteht kein Anspruch darauf, dass bestimmte Experten oder Ansprechpartner dauerhaft an der Community teilnehmen.

6. Präsenzveranstaltungen, Reisen, Seminare, individuelle Beratungen oder andere Zusatzangebote können gesondert kostenpflichtig sein. Darauf wird vor der jeweiligen Buchung hingewiesen.

3. Mitgliedskonto und Zugang

1. Die Mitgliedschaft kann nur von Personen abgeschlossen werden, die mindestens 18 Jahre alt und voll geschäftsfähig sind.

2. Bei der Anmeldung sind vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu machen.

3. Der Zugang zur Community ist persönlich und nicht übertragbar. Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

4. Pro Mitgliedschaft ist grundsätzlich nur eine Person zur Nutzung berechtigt, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

5. Das Mitglied ist verpflichtet, seine Zugangsdaten vor dem Zugriff Dritter zu schützen und den Anbieter bei einem vermuteten Missbrauch unverzüglich zu informieren.

6. Für die Nutzung der Community werden ein internetfähiges Endgerät, eine Internetverbindung und eine gültige E-Mail-Adresse benötigt.

4. Vertragsschluss

1. Die Darstellung der Mitgliedschaft auf der Website stellt noch kein rechtlich bindendes Angebot dar.

2. Durch das Absenden der Bestellung über eine entsprechend gekennzeichnete Schaltfläche gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Abschluss der Mitgliedschaft ab.

3. Der Vertrag kommt zustande, sobald der Anbieter die Bestellung bestätigt, die Zahlung bestätigt wird oder der Zugang zur Community freigeschaltet wird.

4. Der Kunde erhält eine Vertragsbestätigung mit den wesentlichen Vertragsinformationen an die bei der Bestellung angegebene E-Mail-Adresse.

5. Die Vertragssprache ist Deutsch.

5. Preise und Zahlung

1. Es gelten die Preise und Zahlungsintervalle, die dem Kunden unmittelbar vor Abschluss der Bestellung angezeigt werden.

2. Der ausgewiesene Mitgliedsbeitrag ist im Voraus entsprechend dem gewählten Zahlungsintervall zu bezahlen.

3. Maßgeblich ist der im Checkout ausgewiesene Gesamtpreis einschließlich der dort ausgewiesenen Steuern.

4. Die Zahlungsabwicklung kann über einen externen Zahlungsdienstleister, insbesondere Stripe, erfolgen. Ergänzend können die Nutzungs- und Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Zahlungsdienstleisters gelten.

5. Schlägt eine Zahlung fehl, darf der Anbieter angemessene weitere Einzugsversuche durchführen. Das Mitglied ist verpflichtet, gültige Zahlungsdaten zu hinterlegen.

6. Bei Zahlungsverzug darf der Anbieter den Zugang nach vorheriger Benachrichtigung vorübergehend sperren. Die Verpflichtung zur Zahlung bereits fälliger Mitgliedsbeiträge bleibt bestehen.

7. Gutscheine und Rabattcodes können nur innerhalb des angegebenen Gültigkeitszeitraums und unter den jeweils mitgeteilten Bedingungen eingelöst werden. Eine Barauszahlung oder nachträgliche Anrechnung ist ausgeschlossen.

6. Mindestlaufzeit und Verlängerung

1. Die Mitgliedschaft hat eine Mindestvertragslaufzeit von drei Monaten.

2. Während der dreimonatigen Mindestlaufzeit ist eine ordentliche Kündigung nur zum Ende dieser Mindestlaufzeit möglich.

3. Die Kündigungsfrist zum Ende der Mindestlaufzeit beträgt einen Monat.

4. Wird der Vertrag nicht rechtzeitig zum Ende der Mindestlaufzeit gekündigt, läuft die Mitgliedschaft anschließend auf unbestimmte Zeit weiter.

5. Nach Ablauf der Mindestlaufzeit kann die Mitgliedschaft jederzeit mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden.

6. Das Recht beider Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

7. Kündigung

1. Die Kündigung kann über das auf der Website bereitgestellte Kündigungsformular oder per E-Mail an folgende Adresse erfolgen:

kündigung@support.the-estate.club

2. Verbraucher können außerdem die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsschaltfläche auf der Website verwenden.

3. Die Kündigung muss eine eindeutige Erklärung enthalten, dass die Mitgliedschaft beendet werden soll. Zur Zuordnung sollen der vollständige Name und die beim Kauf verwendete E-Mail-Adresse angegeben werden.

4. Der Anbieter bestätigt den Eingang der Kündigung und den Zeitpunkt der Vertragsbeendigung unverzüglich in Textform.

5. Das bloße Löschen des Profils oder das Verlassen der GoHighLevel-Community stellt keine Kündigung des kostenpflichtigen Vertrags dar.

6. Ein wichtiger Grund für eine außerordentliche Kündigung durch den Anbieter kann insbesondere vorliegen bei:

• Weitergabe der Zugangsdaten,
• schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen gegen die Community-Regeln,
• Veröffentlichung vertraulicher Community-Inhalte,
• Beleidigung, Diskriminierung oder Belästigung anderer Mitglieder,
• Nutzung der Community für rechtswidrige oder betrügerische Zwecke,
• erheblichem Zahlungsverzug.

7. Soweit der Verstoß behebbar ist, erhält das Mitglied grundsätzlich zunächst eine Abmahnung und eine angemessene Gelegenheit zur Abhilfe.

8. Widerrufsrecht und sofortiger Leistungsbeginn

1. Verbrauchern steht grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu.

2. Einzelheiten ergeben sich aus der gesonderten Widerrufsbelehrung, die dem Verbraucher vor Abschluss der Bestellung zur Verfügung gestellt wird.

3. Der Verbraucher kann ausdrücklich verlangen, dass der Anbieter bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Bereitstellung der Mitgliedschaft beginnt und den Zugang zur Community sofort freischaltet.

4. Widerruft der Verbraucher den Vertrag, nachdem er den sofortigen Beginn der Leistung ausdrücklich verlangt hat, kann der Anbieter unter den gesetzlichen Voraussetzungen einen angemessenen Wertersatz für die bis zum Widerruf bereits erbrachten Leistungen verlangen.

5. Soweit im Rahmen der Mitgliedschaft einzelne digitale Inhalte bereitgestellt werden, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden, kann das Widerrufsrecht hinsichtlich dieser digitalen Inhalte erlöschen, wenn:

• der Verbraucher ausdrücklich zugestimmt hat, dass die Bereitstellung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt,
• der Verbraucher bestätigt hat, dass er weiß, dass er dadurch sein Widerrufsrecht hinsichtlich dieser digitalen Inhalte verliert, und
• der Anbieter dem Verbraucher eine entsprechende Vertragsbestätigung zur Verfügung gestellt hat.

6. Der sofortige Zugang zur laufenden Community-Mitgliedschaft führt nicht automatisch zum vollständigen Verlust des Widerrufsrechts für die gesamte Mitgliedschaft.

9. Verfügbarkeit der Community

1. Der Zugang zur Community wird grundsätzlich nach erfolgreicher Bestellung und Zahlungsbestätigung freigeschaltet.

2. Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit. Eine jederzeitige und vollständig fehlerfreie Erreichbarkeit kann nicht garantiert werden.

3. Vorübergehende Einschränkungen können insbesondere durch Wartungsarbeiten, Sicherheitsmaßnahmen, Störungen von GoHighLevel beziehungsweise LeadConnector, Internet- oder Serverausfälle sowie andere Ereignisse außerhalb des Einflussbereichs des Anbieters entstehen.

4. Planbare Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit rechtzeitig angekündigt.

5. Die gesetzlichen Rechte des Mitglieds bei erheblichen oder längerfristigen Mängeln digitaler Leistungen bleiben unberührt.

10. Community-Regeln

1. Alle Mitglieder sind zu einem respektvollen, sachlichen und professionellen Umgang verpflichtet.

2. Nicht gestattet sind insbesondere:

• beleidigende, diskriminierende oder bedrohende Inhalte,
• Belästigung anderer Mitglieder,
• rechtswidrige oder betrügerische Inhalte,
• unerwünschte Werbung und Spam,
• unaufgeforderte werbliche Direktnachrichten,
• die Sammlung oder Weitergabe von Mitgliederdaten ohne Zustimmung,
• die Weitergabe von Zugangsdaten,
• Aufzeichnungen von Live-Calls ohne ausdrückliche Erlaubnis,
• Screenshots oder Veröffentlichungen vertraulicher Community-Inhalte,
• die kommerzielle Weitergabe bereitgestellter Inhalte.

3. Persönliche Informationen, Immobilienangebote, Geschäftsinformationen und Inhalte anderer Mitglieder sind vertraulich zu behandeln, sofern diese nicht erkennbar für die öffentliche Weitergabe bestimmt sind.

4. Mitglieder sind für die von ihnen veröffentlichten Inhalte selbst verantwortlich und müssen sicherstellen, dass keine Rechte Dritter verletzt werden.

5. Der Anbieter darf rechtswidrige oder gegen diese Bedingungen verstoßende Beiträge entfernen. Bei erheblichen Verstößen kann der Zugang vorübergehend gesperrt oder der Vertrag außerordentlich gekündigt werden.

11. Keine individuelle Beratung oder Erfolgsgarantie

1. Die innerhalb des The Estate Club bereitgestellten Informationen dienen der allgemeinen Information, Weiterbildung und dem Erfahrungsaustausch.

2. Die Mitgliedschaft beinhaltet keine individuelle Anlage-, Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Versicherungsberatung, sofern nicht ausdrücklich ein gesonderter Beratungsvertrag abgeschlossen wurde.

3. Informationen und Erfahrungsberichte stellen keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf einer bestimmten Immobilie dar.

4. Mitglieder müssen Investitionen, Verträge, Finanzierungen und steuerliche Auswirkungen eigenverantwortlich prüfen und bei Bedarf qualifizierte Fachleute hinzuziehen.

5. Immobilieninvestitionen sind mit wirtschaftlichen Risiken verbunden. Der Anbieter übernimmt keine Garantie für Gewinne, Renditen, Finanzierungen, Immobilienangebote, Vertragsabschlüsse oder andere wirtschaftliche Ergebnisse.

6. Die Community-Mitgliedschaft stellt keinen Maklervertrag dar. Makler-, Vermittlungs- oder Beratungsleistungen bedürfen einer gesonderten Vereinbarung.

12. Kontakte und Leistungen Dritter

1. Innerhalb der Community können Kontakte und Empfehlungen zu Maklern, Handwerkern, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Finanzierern und anderen Dienstleistern weitergegeben werden.

2. Empfehlungen stellen keine Garantie für die Verfügbarkeit, Eignung, Qualität, den Preis oder den Erfolg der Leistungen eines Dritten dar.

3. Verträge über Leistungen Dritter kommen ausschließlich zwischen dem Mitglied und dem jeweiligen Dritten zustande, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird.

4. Das Mitglied ist für die Prüfung eines Dienstleisters, Geschäftspartners oder Immobilienangebots selbst verantwortlich.

13. Urheber- und Nutzungsrechte

1. Sämtliche vom Anbieter bereitgestellten Videos, Texte, Vorlagen, Präsentationen, Aufzeichnungen, Grafiken, Dokumente und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt oder ordnungsgemäß lizenziert.

2. Das Mitglied erhält für die Dauer der Mitgliedschaft ein persönliches, einfaches und nicht übertragbares Recht, die Inhalte für eigene Zwecke zu nutzen.

3. Nicht gestattet sind insbesondere:

• die Weitergabe an Nichtmitglieder,
• die Veröffentlichung oder der Verkauf der Inhalte,
• die kommerzielle Verwertung,
• die systematische Vervielfältigung,
• die Aufzeichnung von Live-Calls ohne Erlaubnis,
• die Entfernung von Logos und Urheberhinweisen.

4. Weitergehende Nutzungen benötigen die vorherige Zustimmung des Anbieters in Textform.

14. Datenschutz

1. Personenbezogene Daten werden nach Maßgabe der geltenden Datenschutzgesetze verarbeitet.

2. Einzelheiten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung des Anbieters.

3. Bei der Nutzung externer Plattformen wie GoHighLevel, LeadConnector oder Stripe können zusätzlich deren Datenschutzbestimmungen gelten.

15. Änderungen der Leistungen

1. Der Anbieter darf die digitalen Leistungen aus einem sachlichen Grund ändern, insbesondere aufgrund:

• notwendiger Sicherheitsverbesserungen,
• technischer Weiterentwicklungen,
• gesetzlicher Anforderungen,
• Änderungen der verwendeten Plattform,
• der Beseitigung von Fehlern,
• notwendiger organisatorischer Anpassungen.

2. Änderungen erfolgen ohne zusätzliche Kosten für das Mitglied.

3. Änderungen, die den Zugang oder die Nutzbarkeit nicht nur unerheblich beeinträchtigen, werden rechtzeitig mitgeteilt.

4. Gesetzliche Kündigungs-, Minderungs- und Gewährleistungsrechte bleiben unberührt.

16. Gewährleistung

Für die bereitgestellten digitalen Leistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungs- und Mängelrechte, insbesondere die gesetzlichen Vorschriften über digitale Produkte.

17. Haftung

1. Der Anbieter haftet unbeschränkt:

• bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit,
• bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit,
• nach dem Produkthaftungsgesetz,
• bei arglistigem Verschweigen eines Mangels,
• im Umfang einer ausdrücklich übernommenen Garantie.

2. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vorhersehbaren und vertragstypischen Schaden begrenzt.

3. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

4. Die vorstehenden Regelungen gelten entsprechend für Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen des Anbieters.

18. Verbraucherstreitbeilegung

Die G.H.E.H. Real Estate GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

19. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

2. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch keine zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts entzogen werden.

3. Ist das Mitglied Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist – soweit gesetzlich zulässig – Berlin Gerichtsstand.

4. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

20. Schlussbestimmungen

1. Individuelle Vereinbarungen zwischen dem Anbieter und dem Mitglied haben stets Vorrang.

2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften.

3. Die bei Vertragsschluss geltende Fassung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird dem Mitglied auf einem dauerhaften Datenträger zur Verfügung gestellt.